食麥當勞做大富翁(下)

這其實並不是特別失敗呀，店主只不過說出真相罷了。

根據維基的資料，大富翁遊戲的歷史可追索至1903年，由一位名叫伊利莎伯瑪姬的美藉女士發明。伊利莎伯最初設計的遊戲的名字叫”The Landlord’s Game”，玩法跟現代的大富翁差不多。目的是讓玩家透過遊戲認識地主壟斷行為的負面影響，亦即令其他玩家(大眾)破產，大部份財富則屯積在小部份人手上。

在大富翁面世一百年後的今天，遊戲商推出了紙牌遊戲Monopoly Deal，十分鐘可分勝負，更切合新世代的玩法。在形象方面又弄了一個CG版的大富翁icon。老翁的臉有了顏色，不再是面無血色。而且身體也是3D立體，頓時變得可愛，而且親切了許多，趕上潮流獲得大眾和新一代的喜愛。難怪筆者曾看見有一些相信是”零零後”的小孩子在中環站內那塊大型遊戲板上猜包剪鎚，玩個不亦樂乎，看誰能先繞一圈，絲毫不對大富翁這百年老店覺得陌生。

筆者孩童時代也有一副大富翁，和表哥表妹等親戚聚首的節日，一定會拿出來玩。但筆者從來都覺得大富翁這個譯名錯得不能再錯。Monopoly的中文翻譯明明是壟斷，為甚麼要譯做大富翁？就算”The Landlord’s Game”也只能譯做”地主的遊戲”吧。它最錯的地方在於給人一種錯覺，好像每個玩家在遊戲中都能變成有錢人一樣。玩過大富翁的人都知道，大富翁遊戲萬變不離其宗，不同玩家的實力差距只會越來越大，資金只會集中到一個人手上，只有一個人能成為大富翁，即是能夠壟斷土地的那個人。

這個遊戲最悲哀的地方是它與真實社會的像真度及它的永恆道理－地主就是勝利者，沒有人能逃避得了地產的霸權和壟斷。一個伊利莎伯一百年前已經想藉著遊戲告訴大家的道理，到今天仍然在香港發生。

圖片轉自Fail Blog

食麥當勞做大富翁(中)

看見這個賣漢堡的大富翁，讓筆者想起麥當勞的創辦人Ray Kroc，一個將麥當勞由一家普通漢堡店變成全球最大連鎖食肆集團的人。在一般人眼中，Ray和麥當勞的生意就是賣漢堡包，但Ray 自己知道真相並非這樣。記得在書中看過， 有一次Ray去哈佛MBA課程講課，課後他在酒吧和學生分享他生意的精髓。根據他對自己商業計劃的自述，麥當勞真正的生意是房地產。麥當勞把世界各地最有潛力的鋪位買或租下，然後以高出兩成的價錢租予專營店的加盟者，過一段時間，再一直加租。每一個鋪位，都是專營店出錢為麥當勞集團買的。麥當勞以賣包為名，賣地為實，直到今天，它已經成為全球最大的獨立房地產商，所擁有的土地比梵帝崗還要多。

這樣掛羊頭賣狗肉搞房地產生意，叫人聯想到香港鐵路。港鐵的業績報告毫無保留地告訴大家，它的主要業務是地產和物業管理，而不是鐵路營運。營運鐵路成本太過大，車費又受限制，賺不了多少錢。營運鐵路只是為了跟政府討得地皮給發展，蓋車站，然後在車站上蓋物業升值。它可以製造有價值的土地，讓一塊荒地升值變成”豪宅”，日出康城就是例子。就算在中環這種缺乏土地供應的地王區域，港鐵也能借蓋車站之名蓋出兩棟IFC來。麥當勞尚且需要買下已有人流的地方出租，不可能買下荒地，開家快餐店，再祈望它帶來人流。但港鐵不同，鐵路業務讓它玩得起這”造地”的神奇魔法。

 
港鐵現時坐擁IFC和ICC兩大頂級商業大廈，在維港兩岸遙相對望。除成為本港地標外，也是港鐵地產業務擴張的重要標誌。

麥當勞在搞房地產初期，地產只是為主業務提供資金的方法，讓麥當勞可以專注其快餐業務而不用擔心資金不足的問題。但房地產業務實在太賺錢了，以至後來Ray很明確地說”We are in the real estate business, not the hamburger business.”。今天的港鐵，也讓人有同樣疑問，究竟地產對港鐵來說是手段還是目的？

圖片轉自http://media.oceaninspire.com/